|

Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, garażem jednostanowiskowym w bryle budynku na działce 16,5 ar (szerokość działki 22,5 m) oddany do użytkowania w 2009 r.

Wielkość działki i usytuowanie domu pozwala na wybudowanie drugiego domu lub sprzedaż części działki.

Dom budowany na własne potrzeby właściciela pod nadzorem inspektora nadzoru oraz jego własnym co sprawia, że każdy szczegół domu budowanego w oparciu o projekt MAJA firmy ARCHETON, wykonany został ze szczególną starannością ,a wnętrze domu (zaprojektowane przy współpracy z architektem) jest bardzo funkcjonalne.

Dom usytuowany jest w zielonej okolicy z widokiem na las wśród niskiej zabudowy domami jednorodzinnymi. Dom jest w miejscowości znanej ze swych walorów rekreacyjnych (zalew w Kryspinowie),a jednocześnie w odległości, która powoduje brak jakichkolwiek uciążliwości z tym związanych.

Bliskość do szkoły, środków komunikacji oraz sklepów podnosi atrakcyjność nieruchomości.

Technologia budowlana : Dom wybudowany z pustaka ceramicznego MAX ,ocieplony z zewnątrz wełną mineralną. Dachówka firmy Creaton w modelu Kerapfanne z 50 letnią gwarancją. Komin firmy SCHIEDEL z 30-letnią gwarancją. Powierzchnia zabudowy 120, 2 m2.Powierzchnia całkowita domu: 294,22 m2.

Powierzchnia użytkowa: 114,26 m2.

Ogrzewanie domu piecem kondensacyjnym firmy VAILLANT. W łazience i kuchni ogrzewanie podłogowe zapewnia dodatkowy komfort cieplny. Instalacja ciepłej wody z obiegiem cyrkulacyjnym, z przygotowaną instalacją (doprowadzoną na poddasze) do ogrzewania wody za pomocą urządzeń solarnych. Ciepła i zimna woda wyprowadzona również na zewnątrz budynku. Okna drewniane firmy NATURA z okuciami i szybami P4 - antywłamaniowymi zabezpieczone roletami antywłamaniowymi sterowanymi elektronicznie. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. W domu zainstalowana instalacja alarmowa z doprowadzonym okablowaniem dla czujników magnetycznych (kontaktronów) zapewniających ochronę obwodową domu oraz system monitoringu wizyjnego (kamery) zapewniający zapis cyfrowy na rejestratorze. Dzięki zastosowaniu tych zabezpieczeń uzyskuje się zniżki w Towarzystwach Ubezpieczeniowych.

Dom składa się z (zobacz na dołączonych rzutach kondygnacji):

parter : salon, kuchnia, pokój dzienny, łazienka z wc i prysznicem, hall, wiatrołap, kotłownia, spiżarnia,

piętro: 3 sypianie, duża łazienka. W całym domu położono parkiet z drewna jesionowego, schody jesionowe. Drzwi wewnętrzne dębowe.

Teren posesji ogrodzony. Ogród zagospodarowany. Brama otwierana automatycznie za pomocą pilota. Tym samym pilotem otwierana jest również brama garażowa. Do bramy wjazdowej na teren posesji doprowadzona jest instalacja pod videodomofon. Przed domem przygotowano miejsce na fontannę i doprowadzono instalację elektryczną Na terenie działki wykonana instalacja wraz ze zbiornikiem magazynującym wodę deszczową zbieraną z połaci dachu, wykorzystywaną do podlewania działki.

Oferta naprawdę godna polecenia.

Zapraszam do oglądania nieruchomości.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: tak |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: droga utwardzona |
Dojazd - opis: od głównej drogi około 400 m drogą asfaltową , a następnie około 100m gminna drogą utwardzoną. |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: własne dla budynku |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: nowe drewniane |
Instalacje: nowa |
Ilość balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Ilość tarasów: 1 |
Wymiary działki [m]: 22,5 m (szer.) x 75 m |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Podst. materiał budowlany: ceramika |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 114,26 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 2009 |
Ilość pokoi: 5 |
Typ kuchni: oddzielna |
Ilość łazienek: 2 |

:LINK DO STRONY |
:DANE BIURA |
Nieruchomości Zawadzki |
Balicka 56 |
30-149 Kraków |
|

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.
DLA KUPUJĄCYCH MIESZKANIE BEZPŁATNA WYCENA.

BEZPŁATNA WYCENA LOKALI MIE