Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w miejscowości Kryspinów, oddalonej od centrum Krakowa o ok. 11 km. Dobre połączenie z miastem gwarantują liczne autobusy MPK, sieć prywatnych busów, szybki dojazd z obwodnicy autostradowej Krakowa, a dla miłośników rowerów, dojazd Wałami Wiślanymi.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 520 m2, usytuowana na wzniesieniu z pięknym widokiem na Kraków, na pierwszym planie Klasztor oo. Kamedułów na Bielanach. Dojazd do działki z drogi wewnętrznej.

DOM

Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej sylwetce i funkcjonalnym rozmieszczeniu pomieszczeń, do własnej aranżacji.
Budynek niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem.

Sprzedaż w stanie surowym zamkniętym (tzn. dachówka, okna, drzwi zewnętrzne i brama garażowa z napędem, wewnętrzna instalacja elektryczna, instalacja telewizyjna, w poziomie parteru rozprowadzona kanalizacja sanitarna).

Powierzchnia użytkowa: 159,80 m2
Powierzchnia całkowita: 174,19 m2
Powierzchnia strychu z możliwością adaptacji 45,00 m2

PARTER:
1. wiatrołap 6,24 m2
2. hall (wchodzący w skład salonu) 14,85 m2
3. kuchnia + salon 33,42 m2
4. wc 2,78 m2
5. kotłownia 8,06 m2
6. garaż jednostanowiskowy 21,60 m2

PODDASZE:
1. komunikacja 7,68 m2
2. łazienka 8,34 m2
3. pokój 16,12 m2
4. pokój 16,81 m2
5. pokój 12,30 m2
6. pokój 15,65 m2
7. Klatka schodowa 5,90 m2

Podane powierzchnie, to powierzchnie użytkowe.

Informacje techniczne:
- dom bardzo tani w eksploatacji,
- dom zbudowany z bardzo ciepłego materiału YTONG.
- budynek uzbrojony w instalację elektryczną, instalację telewizyjną, w poziomie parteru rozprowadzona instalacja kanalizacji sanitarnej,
- ogrzewanie przystosowane pod każdy rodzaj paliwa (w projekcie przewidziany gaz ziemny),
- dach dwuspadowy z facjatami pokryty dachówką,
- stolarka PCV (trzyszybowe - energooszczędne),
- brama garażowa ciepła z napędem elektrycznym.

Niewielka odległość do Krakowa z dogodnym połączeniem z miastem, oraz cicha i spokojna okolica sprawia że dom jest położony w atrakcyjnej lokalizacji.
W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, poczta, kościół, urząd gminy i zalew w Kryspinowie z pełnym zapleczem wypoczynkowym (boiska, korty tenisowe itp.)

Polecam i zapraszam do obejrzenia
licencja pośrednika PFRN nr 25071

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości