Na sprzedaż oferuję dom w zabudowie bliźniaczej ( ostatni skrajny ) o powierzchni użytkowej 150 m2 ( 206m2 użytkowej ) zlokalizowany w nowo powstającej inwestycji w Kryspinowie.

DOM:
Oferowana nieruchomość ma powierzchnię 150m2 i posiada dwie kondygnacje, wydzieloną kotłownie oraz garaż w bryle budynku.
Powierzchnia całkowita - 206,68m2
Powierzchnia użytkowa - 150m2
Powierzchnia działki - 3,3 ar

W skład każdego domu wchodzi:

PARTER:
salon + jadalnia (29,19m2)
kuchnia (9,19m2)
pokój (7,73m2)
hol (5,28m2)
wiatrołap (2,90m2)
kotłownia (5,60m2) (8,63m2)
schody (5,13m2)
garaż (18,20)

PIĘTRO:
pow. użytkowe:
pokój (17,39m2)
pokój (15,90m2)
pokój (14,07m2)
garderoba (3,77m2)
łazienka (6,51m2)
hol (5,76,2)

Ekspozycja: północ, południe, zachód
Dom ocieplony styropianem 20 cm, poddasze 30 cm wełna.
W całym domu ogrzewanie podłogowe - brak kaloryferów
Okna 3 szybowe firmy DAKO

Wielkość przynależnej działki to około 330 m2.

Dom jest bardzo funkcjonalny, ponadto jest ciekawie zaprojektowany i bardzo dobrze doświetlony. Starannie dobrane materiały dają użytkownikom komfort mieszkania w nowoczesnej przestrzeni i przyjemność obcowania z naturą. Rozwiązania technologiczne o podwyższonym standardzie oraz zastosowane materiały i rozwiązania zapewnią optymalny koszt użytkowania. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim.

INWESTYCJA:
Osiedle zaprojektowane zostało w stylu modernistycznym, w którym funkcjonalność i prostota bryły przeważa nad detalami architektonicznymi. Minimalizm formy i kolorystyki nadaje osiedlu bardzo nowoczesny, modny i pożądany charakter.
Jest to kameralny kompleks 4 nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych, w ramach których powstaje 8 funkcjonalnych mieszkań.

LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana w Kryspinowie (gmina Liszki), w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej. To bardzo urokliwe i spokojne, pozbawione wielkomiejskiego zgiełku miejsce, oferujące prosty i szybki dojazd do Krakowa.
Kryspinów znajduje się tuż przy zachodniej granicy Krakowa, gwarantuje dogodny i szybki dojazd do miasta ok. 10 min. Osiedle usytuowane jest w urokliwym miejscu - z bardzo dobrą jakością powietrza. Okolica obfituje w tereny do biegania i trasy rowerowe ciągnące się wzdłuż Bielan w kierunku Krakowa. Ponadto jest to wspaniałe miejsce wypoczynku, dzięki Zalewom: Na Piaskach i Budzyńskiemu.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Termin oddania inwestycji przewidziany jest na koniec roku 2021
- Zakup bez podatku PCC

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.