Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Kryspinów
Dom 139,46 m² - sprzedaż

Dom, ul. Zaolsze

Zaolsze, Kryspinów, małopolskie

1 399 000 zł
139,46 m²
10 031,55 zł/m²

Zdjęcie

Antoni Gera

Skontaktuj się

Dom, ul. Zaolsze

Zaolsze, Kryspinów, małopolskie

zaktualizowane:
30 września 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 399 000 zł

139,46 m²

10 031,55 zł/m²

Dom, ul. Zaolsze

Zaktualizowane: 30 września 2026

1 399 000 zł 139,46 m² 10 031,55 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
200 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2022

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

200 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2022

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 399 000 zł (10 031,55 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 139,46 m² (109,46 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2022
technika budowy: mieszana; materiał budowy: cegła
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 200 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz; ogrzewanie: gazowe
Internet
klimatyzacja
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: na podjeździe (4 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 30.09.2026

Lokalizacja

Adres: Zaolsze, Kryspinów, Liszki, krakowski, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, fitness, boisko, supermarket, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dzień dobry.

Na wstępie powiem że, jest to ogłoszenie prywatne, brak prowizji za kupno/sprzedaż.

Pośredników proszę o niekontaktowanie się, chyba że macie klienta - to zapraszam.

Do sedna.

Metraż:

109,46 m2 użytkowej, 139 m2 całkowitej wraz z poddaszem.

Cena: 1 399 000 zł

Ilość pięter: 2

Liczba pokoi: 5

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Kryspinów, ul. Zaolsze 2, zachód Krakowa
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń
Powierzchnia: 109 m2 (z poddaszem 140m2)
Cztery sypialnie (17m2, 11m2, 11m2, 8m2)
Salon z aneksem kuchennym: 32 m2
Dwie pełne łazienki (na dole prysznic, na górze wanna)
Pojemny przedpokój z szafą na wymiar
Możliwość parkowania trzech samochodów przed wejściem
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (oprócz poddasza)
Apartament dwupoziomowy (plus poddasze w pewni użytkowe)
Okna: plastikowe trzyszybowe
Ekspozycja: wschód, zachód
Ogródek 96 m2 z zadbanym trawnikiem
Wybrukowany taras x2
Kanalizacja miejska
Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego
Możliwość instalacji kominka w salonie
Oferta bezpośrednia, bez dodatkowych prowizji, PCC jeśli dotyczy.
Internet światłowod Play, Orange, Netia, WMW itp.

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE, A DLA KOGO NIE?

Dla rodziny ze względu na pięć pokoi w mieszkaniu dobrze odnajdzie się nawet duża rodzina. Zmieści się również Twój pies lub kot. A może nawet chomik.

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY

Urokliwa okolica z pewnością ucieszy osoby lubiące spędzać czas na świeżym powietrzu i w otoczeniu natury.
W bliskiej odległości znajdują się bulwary wiślane, z trasami rowerowymi i spacerowymi.
Pełna infrastruktura w pobliżu: Aldi, Biedronka, Rossman, Action, szkoła.

OPIS

Na sprzedaż przestronny, jasny i funkcjonalny apartament w Kryspinowie o łącznej powierzchni użytkowej 109 m2 (po podłodze 140 m2). Zaledwie kilka minut samochodem od granic Krakowa.

Kuchnia z wyspą wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, okap oraz zmywarka. Przy stole obok cała rodzina będzie mogła wspólnie jeść posiłki.

W salonie wygodna, duża kanapa z funkcją spania, stolik kawowy oraz wygodny, podwieszany fotel bezpośrednio przy biokominku.

Dodatkowo na parterze znajduje się mała sypialnia z dużymi przeszkleniami, która idealnie sprawdzi się jako pokój dla gości lub gabinet.

Pierwsze piętro to trzy jasne sypialnie z balkonami francuskimi, łazienka oraz korytarz.

Na poddaszu znajduje się przestronne pomieszczenie z oknem dachowym i ogrzewaniem (nie ujęte w podanej powierzchni użytkowej), które można zaaranżować według własnych potrzeb.

Budynek energooszczędny. Ocieplony styropianem 20cm, fundamenty ocieplone styrodurem, dachówka płaska ceramiczna, tynki i wylewki z izolacją termiczną.

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania (oprócz poddasza).

Dzięki dużym oknom balkonowym w pokojach mamy bardzo dobre doświetlenie wnętrz.

Możliwość parkowania aut bezpośrednio przed wejściem dla 3-4 samochodów osobowych.

Nie jest wymagane pozwolenie od MSWiA do kupienia przed obcokrajowców.

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?

Mieszkanie i wyposażenie: 1 399 000 zł
Sprzedaż prywatna, umowa kupna-sprzedaży. Kupujący nie płaci podatku PCC jeśli jest to pierwsza nabywana nieruchomość.
ODLEGŁOŚCI DO:

Centrum:

12,3 km na Rynek
14,8 km na Dworzec Główny
3,3 km na lotnisko Balice
Biurowce:

10 km do Business Center Solutions
11,6 km do Porto Office
11,9 km do Biurowiec Skanska
Rekreacja:

1,8 km do Zalewu Kryspinów i Zalewu Budzyński
2,5 km do Skałki Piekarskie
1,7 km do Linolandii Park linowy Kryspinów
5,5 km do Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy
Komunikacja:

900 m do przystanku autobusowego linie nr 209, 219, 229, 239, 269
3,4 km do wyjazdu na obwodnicę zachodnią
SŁOWA KLUCZOWE

Kryspinów, Budzyń, Piekary, Liszki, Cholerzyn, Sanka, Zalew Budzyński, Zalew Kryspinów, Bielany, Ogród Zoologiczny, Księcia Józefa, Mazurowa, Tyniecka, Łąka, Opactwo Benedyktynów w Tyńcu, Lotnisko Balice, Olszanicka, Orla,

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 52,22 kWh/m2 na rok
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 81,71 kWh/m2 na rok
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 98,55 kWh/m2 na rok
Wielkość emisji CO2(ECO2) 0,02 tCO2/m2 na rok
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00%

Agent

Antoni Gera

731 555...

731 555 462

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Antoni Gera

731 555...

731 555 462

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Antoni Gera

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Antoni Gera

731 555...

731 555 462

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości