Oferta dotyczy DOMU WOLNOSTOJĄCEGO D5 w standardzie deweloperskim, położonego na zagospodarowanej działce o powierzchni 831m2 w Mnikowie, koło Kryspinowa.

Dom posiada 2 kondygnacje:
- na parterze, znajduje się ustawny pokój dzienny z aneksem kuchennym z pomieszczeniem gospodarczym, łazienka, kotłownia. Duże przeszklenia powodują, że salon jest przyjemnie doświetlony, dodatkowo z pokoju jest wyjście na zadaszony taras oraz zagospodarowany ogród.
- na I-szym pietrze znajdują się przestronna sypialnia o pow. 20,22m2, z oddzielną łazienką, 3 sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienka z toaletą oraz pralnia.

ZAKOŃCZENIE PRAC BUDOWLANYCH - marzec 2021
PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI - czerwiec 2021

GŁÓWNE PARAMETRY
Powierzchnia użytkowa domu: 156,45 m2 ( w tym pow. garażu - 18,50 m2)
Powierzchnia całkowita domu: 162,02 m2
miejsce postojowe: garaż jednostanowiskowy + 2 miejsca postojowe na podjeździe
działka o pow 831 m2

ATUTY DOMY
- pompa ciepła - dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła i nią może być również klimatyzowany - NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI
- wentylacja grawitacyjna. Dodatkowo rozprowadzono system kanałów umożliwiający uruchomienie wentylacji mechanicznej z centralą wentylacyjną rekuperatorem i/lub klimatyzatorem, możliwość założenie filtru HEPA.
- aluminiowa stolarka z potrójnymi szybami
- rozprowadzona instalacja z modułem sterującym do rozbudowy instalacji SMART HOME
- ogrzewanie podłogowe
- zbiorniki na deszczówkę - z troski o ekologię, został zastosowany zbiornik na deszczówkę do podlewania ogrodu
- brama wjazdowa na pilota
- ogrodzenie z betonu architektonicznego + panel
- działka uporządkowana, wyrównana, z sadzonkami

Możliwość wzbogacenia standardu o - rolety zewnętrzne, rekuperację, klimatyzację (klimatyzacja pasywna do rekuperatora), dodatkowe ocieplenie poddasza, instalację SMART HOME.

Na zewnątrz zwracają uwagę tynki szlachetne, okładzina z kamienia naturalnego - łupka norweskiego. Tarasy wykończone zostały płytką gresową w kolorze antracytu.

LOKALIZACJA
Dojazd do Krakowa zajmuje około 20 minut, a to dlatego, że po drodze do Krakowskiego Rynku mamy do pokonania tylko 4 skrzyżowania z sygnalizacją świetlną. Dojazd do obwodnicy i lotniska zajmuje około 8-10 minut. Do Mnikowa dojeżdża Krakowskie MPK oraz prywatni przewoźnicy.

Komunikacja
Teren osiedla jest cichy, ale bardzo dobrze skomunikowany. Około 500 metrów od wyjazdu z osiedla znajdują się drogi wojewódzkie. Kraków-Oświęcim oraz Kraków-Kryspinów-Cholerzyn-Mników.

Osiedle jest zagospodarowane w alejki dojazdowe i znajduje sie na nim plac zabaw dla dzieci.

Zapraszam do prezentacji domu.