Biuro Nieruchomości APREST przedstawia wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego , położonego w Kryspinowie - w spokojnej, zielonej okolicy, graniczącej z prestiżową Wolą Justowską i zapewniającej szybki dostęp do kluczowych udogodnień miejskich. Zaledwie 3 minuty dzielą nieruchomość od rekreacyjnego Zalewu w Kryspinowie .

Powierzchnia domu wynosi 169 m² , natomiast powierzchnia użytkowa ok.135 m². Dom znajduje się na przestronnej, prawie 17-arowej działce , otoczonej drzewami iglastymi, zapewniającymi pełną prywatność. Budynek został docieplony wełną mineralną , co pozytywnie wpływa na komfort termiczny i koszty eksploatacji.

Na dwóch kondygnacjach znajdują się:

Parter:

przestronny salon z wyjściem na taras,
w pełni wyposażona kuchnia,
sypialnia,
łazienka z prysznicem,
dodatkowy duży pokój (możliwość wykorzystania jako dodatkowy salon, pokój kinowy lub rekreacyjny)
wiatrołap
przedpokój.

Piętro:

salon,
trzy sypialnie,
łazienka z wanną,
przedpokój.

Do nieruchomości przynależy duży taras oraz balkon, tworzące idealną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Dodatkowo na działce znajduje się osobny, czterostanowiskowy garaż.

Ogród i otoczenie:
Za domem znajduje się zadbany ogród wyposażony w automatyczny system podlewania oraz koszenia trawnika (mulczowanie), linię kroplującą do podlewania roślin, wkopaną trampolinę i domki do zabawy dla dzieci. Posiada także zbiornik na deszczówkę do podlewania działki. Sąsiedzi graniczą jedynie z dwóch stron działki, natomiast pozostałe strony oferują widok na fragmenty lasu oraz Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy.
Wjazd na posesję odbywa się przez bramę ogrodzeniową sterowaną pilotem .

Media i technologia / wykończenie:

ogrzewanie piecem kondensacyjnym marki VAILLANT,
klimatyzacja
drewniane okna P4 z okuciami antywłamaniowymi ,
rolety zewnętrzne sterowane elektronicznie we wszystkich oknach,
dębowe drzwi wewnętrzne,
parkiet oraz schody wykonane z drewna jesionowego,
dachówka ceramiczna,
płytki podłogowe i ścienne włoskie oraz hiszpańskie (Maxfliz),
system kamer zewnętrznych.

Lokalizacja:

szybki dojazd do centrum Krakowa trzema alternatywnymi trasami (przez Wolę Justowską , Bielany lub Bronowice),

dogodny dostęp do dwóch wjazdów na obwodnicę,

zaledwie 3 minuty do zalewu rekreacyjnego w Kryspinowie ,

bezpośrednie sąsiedztwo prestiżowej Woli Justowskiej ,

w pobliżu szkoła podstawowa oraz liczne punkty usługowe,

najbliższy przystanek autobusowy - 750 m.

Cena nieruchomości: 1 990 000 PLN

Oferta na wyłączność!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Anna Piwowarska
Doradca ds. Nieruchomości
tel.  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo